Propriété avec étang - BRIGUEUIL
759 200 € HAI
Référence : 854 Surface : 544 m²
Terrain : 68769m² Nbr de pièces : 12
Nbr de chambre(s) : 8 Chauffage : Cheminee fermee|fioul

Description :

Très belle propriété au cœur de la Charente Limousine. Cet ensemble immobilier en très bon état d'entretien permet de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. La maison d'habitation principale de 450m² habitables sur trois niveaux vous offre en rez de jardin semi enterré: deux chambres, une salle de bain avec WC, belle pièce de vie avec cheminée, grand garage, local technique de la piscine, cave, chaufferie. Au niveau rez de chaussée: vaste entrée, cuisine neuve aménagée et équipée, salle à manger et salon ouverts sur la véranda de 48m² ainsi que sur la coursive surplombant l'étang, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Les combles aménagés mais modifiables offrent un très grand plateau modulable, petit grenier. La propriété dispose également d'un seconde maison d'habitation sur sous sol avec garage composée d'une cuisine, d'un séjour / salon, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 WC. Ce bien de 94m² habitables permet un second logement autonome. Piscine chauffée, court de tennis, préau, ancienne étable, beau terrain et étang de 1,75 hectare complètent cette propriété à visiter si vous êtes amoureux de la nature. Possibilité d'acquérir également en sus deux parcelles pour une surface d'un peu plus de 1,5hectare avec grange et installation d'une ancienne pisciculture.
Prix Honoraires Inclus : 759 200 €
Honoraires : 4.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 730 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

DPE

Consommation énergétique en KWh/m2/an

Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an

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