Saint-Junien
Maison
447 200 € HAI
Référence : 574 Surface : 282 m²
Terrain : 4099m² Nbr de pièces : 10
Nbr de chambre(s) : 4 Nbr de SDB : 3
Taxe foncière : 2575 € Chauffage : Gaz de ville

Description :

Belle villa de prestige en centre ville de Saint-Junien. Bâtie sur une parcelle de 4099m2 venez découvrir cette construction de 2002 habitable de suite. Le rez de jardin vous offre une belle entrée avec rangements, un très beau bureau avec cheminée, un séjour/ salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda à l'abri des regards, une buanderie cellier, une chambre ouvrant sur le jardin, une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne , double vasques, WC séparé. Une belle cage d'escalier vous invite à découvrir l'étage et sa vaste pièce de détente de 34m2 ouverte sur le balcon, ses trois grande chambres avec placards, ses deux salles d'eau avec WC, et sa pièce supplémentaire de 16m2 à usage de dressing, de chambre supplémentaire ou de bureau. Le bien est construit avec des matériaux de qualité et offre de belle finitions. Il est bâti sur vide sanitaire et dispose également d'un cave à vin. Il existe une annexe avec un préau à usage de parking, une remise pour stocker le matériel le jardin pouvant accueillir une tondeuse auto portée et enfin une pièce disposant d'un spa et d'une pièce à usage de loisirs disposant de l'eau et de l'électricité. Pas de travaux à prévoir, il suffit de poser ses valises !
Prix Honoraires Inclus : 447 200 €
Honoraires : 4.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 430 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 85
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 20

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